Gestión eficiente de edificios

gracias a un socio competente para las tareas de medición y servicios.

Por una parte, el objetivo del Facility Management técnico es alcanzar condiciones ambientales que garanticen una atmós- fera de trabajo saludable y una calidad de producción per- fecta. Por otra parte, el consumo de energía y los costes operativos de los edificios se deben mantener lo más bajos posible. Los instrumentos de medición y los sensores digita- les ayudan a comprobar la calidad del aire y a regular los sis- temas de ventilación de forma óptima, ajustar instalaciones de calefacción, sistemas de refrigeración y climatización de forma eficiente y mantener instalaciones eléctricas. Estas son las tareas de sus técnicos de servicio que trabajan en los di- ferentes edificios generalmente con diversos instrumentos de medición.

Una de las tareas principales del direc- tor del Facility Management técnico es mantener bajo control los empleados, la tecnología de medición y los datos de me- dición así como minimizar el esfuerzo laboral y de materiales. Gestión eficiente de edificios gracias a un socio competente para las tareas de medición y servicios. Con Testo tendrá a su lado un socio competente que no so- lamente le ofrece todo el equipamiento de medición para cualquier tarea con respecto a la gestión de edificios. Además, también recibirá un servicio a la medida que sim- plificará su trabajo y lo hará más exacto y rápido. Del mismo modo le ayudará a perfeccionar activamente sus procesos de servicio al cliente. No solo los instrumentos de medición pueden manejarse fácilmente y de forma intuitiva gracias al uso de Apps y menús específicos del usuario, la documen- tación también se simplifica notablemente gracias a la gra- bación digital. Para un Facility Management mejor y más eficiente.

El desafío.

Generalmente, las empresas de Facility Management con- tratan no solo docenas o cientos de técnicos de servicio. Para las diversas tareas de medición en la gestión de edifi- cios también se requieren distintos instrumentos que pue- den adquirirse de varios fabricantes. Esto ocasiona para la gestión de equipos de prueba no solo un inmenso esfuerzo organizativo con respecto a la adquisición, el manteni- miento y la calibración de instrumentos técnicos. Los diver- sos conceptos de manejo y software también dificultan la manipulación de los instrumentos a los técnicos de servicio. De este modo, los trabajos de medición duran mucho más. Empleados sin experiencia o con una cualificación inferior no son capaces de interpretar correctamente los valores medidos ni de tomar las medidas necesarias. Además, con frecuencia, se presenta el hecho de que los instrumentos de medición no están disponibles por que se han enviado a calibrar o que los datos calculados se almacenan en dife- rentes plataformas y se tienen que compilar de forma com- plicada. La documentación requerida toma mucho tiempo y causa costes evitables.

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La solución.

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Testo le ofrece un paquete completo y a la medida para el Facility Management técnico - Instrumentos de medición di- gitales, software innovador y Apps específicas de la aplica- ción para la documentación y el almacenamiento digital de los datos determinados.

Así podrá eludir la complicada se- lección y adquisición de instrumentos de medición de diver- sos fabricantes. Ya que con Testo podrá obtener un portafo- lio de dispositivos de un solo proveedor que ningún otro fabricante de tecnología de medición puede brindarle en esta magnitud. Ofrecemos instrumentos de medición fiables y digitales para la regulación óptima de sistemas de ventila- ción, para la comprobación de instalaciones de calefacción y sistemas de ventilación, para el ajuste eficiente de instala- ciones de refrigeración y de climatización, para el manteni- miento de instalaciones eléctricas, para la detección precisa de puentes térmicos y puntos débiles en edificios así como para el descubrimiento de causas de aparición de moho.

Debido a que los instrumentos de medición de Testo abar- can simultáneamente varias áreas de aplicación, el técnico de servicio puede trabajar de modo más eficiente ya que los instrumentos no solo están enlazados a una App, sino que también todos pueden manejarse intuitivamente de modo similar. Esto recorta el tiempo de entrenamiento de nuevos empleados y reduce la tasa de errores. Como muchos instrumentos tienen sensores inalámbricos, los valores medidos pueden calcularse de forma segura y descomplicada. Los resultados de medición calculados rá- pida y fácilmente pueden enviarse directamente al cliente o a la central como informes incluyendo imágenes digitales y comentarios. El tiempo de trabajo ahorrado in situ es enorme: Una medi- ción que antes tomaba más de una hora puede ejecutarse con las soluciones de medición de Testo en menos de 45 minutos. También en la gestión de sus equipos de prueba es posible confiar completamente en Testo.

Con PRIMAS, el sistema completo para la gestión de equipos de prueba, Testo asume la calibración de su tecnología, la gestión de documentación, la supervisión de plazos con respecto al vencimiento de la calibración y el mantenimiento así como la logística y la organización. Mediante la planificación indi- vidual del reenvío durante las vacaciones del técnico y los suministros de repuestos las 24 horas en caso de repara- ciones inesperadas se incrementa la disponibilidad de los instrumentos en casi un 100 %.

 

Ejemplo de uso

Las ventajas a la vista.

  • "One Stop Partner": La tecnología de medición completa para todas las tareas del Facility Management de un solo proveedor
  • Más eficiencia en la gestión de equipos de comprobación y medición 
  • Ahorro de tiempo y dinero: trabajos de medición más rápi- dos y documentación digital de los datos de medición
  • Cumplimiento seguro de la norma ISO-9001 mediante la grabación digital y el seguimiento de todos los procesos